为充分发挥商会解纷效能，近日，祁东县人民法院与祁东县工商联商事调解中心紧密协作，一次性成功化解两起商品房买卖合同纠纷，有效维护了当事人的合法权益，减轻了当事人的诉累，取得了良好的法律效果和社会效果。

2020年4月8日，张某尘与湖南某置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定张某尘购买两间商铺。后湖南某置业有限公司延迟交房，张某尘与该公司协商未果，遂诉请该公司支付违约金5.2万余元。湖南某置业有限公司见张某尘起诉后，与张某尘的父亲张某荣矛盾升级。

原来，湖南某置业有限公司与张某荣于2019年2月20日签订《商品房定购合同》，约定张某荣购买商品房的总房款为54.9万余元。张某荣当日支付16.9万余元购房款后，一直未支付余款，后湖南某置业有限公司向张某荣发出催告函，张某荣仍未支付。湖南某置业有限公司认为张某荣违约，遂诉至法院，要求张某荣支付所欠购房款38万余元及延迟付款违约金。

两起案件立案后，承办法官立即与当事人沟通，深入了解案情。鉴于两案当事人张某荣、张某尘系父女关系，且湖南某置业有限公司涉及多起纠纷，为促进现有纠纷实质性化解，同时减少衍生纠纷，承办法官在与当事人充分沟通的基础上，启动“法院+工商联”模式开展案件调解工作。

立足优化营商环境的大局，承办法官积极践行“如我在诉”理念，认真细致地向当事人剖析案件事实、释明法律规定，引导当事人理性思考、消除分歧。祁东县工商联调解员则发挥桥梁纽带作用，抓住纠纷矛盾点，耐心做双方思想工作，引导当事人立足房地产市场的发展现状合理表达诉求，以换位思考寻找满足各方利益的平衡点。经过多番情理法融合的劝导，两起案件当事人最终达成了共识，现场签署了调解协议。至此，两起纠纷得以高效解决。

此次成功调解，是祁东法院健全多元化纠纷解决机制、优化营商环境的生动实践。下一步，祁东法院将进一步践行新时代“枫桥经验”，坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，完善诉调对接机制，畅通纠纷解决渠道，拓展“法院+”解纷模式，促进民营经济领域纠纷多元化解、快速化解、有效化解，为当事人降成本减诉累，助力营造更加稳定、公平、透明、可预期的法治化营商环境，为经济社会高质量发展保驾护航。